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Profissão Síndico

Uma nova categoria surge como alternativa para moradores de condomínios que querem distância da cadeira de Síndico. Normalmente mais preparado do que o seu vizinho, o Síndico contratado é remunerado e, por isso, tende a apresentar resultados concretos na redução de custos e melhora na prestação do serviço.

O público ávido por conforto, segurança e sem tempo disponível para os cuidados com contas, taxas extras, manutenção e contração de funcionários, vem abrindo mão de quantias, às vezes nada módicas, para incluir entre as despesas mensais o salário do profissional, que pode variar entre dois a vinte salários-mínimos.

Roger Mann começou como síndico do prédio em que mora, em 1999. Hoje, administra oito condomínios e teve que contratar uma secretária particular e um "Auxiliar", para aumentar a eficiência do serviço que oferece. Estabelecido na profissão desde 2000, Mann possui uma empresa especializada na Gestão de condomínios, entre diversos serviços que oferece aos Clientes destaca o treinamento da equipe do condomínio, intermediação de conflitos, projetos de segurança de perímetro, gerenciamento do prédio e todas as demais atividades nada simples que um bom Síndico deve executar.

Roger explica que há algumas situações curiosas do cotidiano da profissão:
- Nesses nove anos de profissão, eu só não vi trabalho de parto. Todo o resto eu já presenciei. Num determinado edifício, por exemplo, fui obrigado a pedir a uma moradora que fizesse menos barulho quando fizesse sexo, pois os vizinhos estavam reclamando. Já apartei briga e vi condômino atirar para cima no meio de uma reunião, em prédio de alto nível. Não é mole, tem que ter talento e Paciência, além é claro de gostar de lidar com todos os tipos de pessoas.

Mas não é qualquer Pessoa que consegue se estabilizar na Profissão, necessário possuir conhecimentos em áreas tão diversas como: Gestão, Direito, Segurança, Engenharia, Eletricidade, Mecânica, Saúde, etc.

O candidato deve ter disposição para aguentar pressão, pois é o que ocorre na maior parte do cotidiano, diz Mann. E problema não marca hora para aparecer, mas normalmente surge nos finais de semana e a noite.

Este Profissional deve estar disponível para fornecer o suporte necessário, uma negativa pode ser a perda do contrato. - Os Clientes são exigentes e não aceitam sentir que ficaram sem o suporte na hora necessária.

Outra dificuldade para a abertura do mercado a essa Profissão é o receio de algumas Imobiliárias tem desse Profissional: – pensam que vamos competir com elas, arrancar os condomínios da administração delas! Não é isso que ocorre! O Síndico Profissional ou Gestor Condominial une forças com a imobiliária, simplificando o trabalho da imobiliária, esta por sua vez é indispensável na Gestão do Síndico Profissional.

Ainda existe confusão com as duas atividades, uns pensam que as profissões competem entre sí. - As imobiliárias fornecem suporte Contábil, Recurso Humanos e todas as exigências específicas do setor.

O síndico Profissional, vai gerir o prédio, os condôminos e a equipe in loco! Este Profissional é que vai manter todo o complexo condominial em funcionamento 24 horas por dia. - conclui Mann.