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Para os investidores interessados em imóveis comerciais, o momento atual é promissor. De acordo com o Panorama do Mercado Imobiliário 2011, Tijuca e Centro merecem ser citados: a rentabilidade das salas nesses bairros chega a 54,7% e 54,6%, respectivamente. Assim como no segmento residencial, no bairro da Zona Norte a segurança pública gerou benefícios. Novas lojas foram abertas e outras, que se encontravam fechadas, voltaram a apresentar liquidez. No Centro, a movimentação constante de consumidores faz com que as lojas sejam um excelente negócio.

Na Zona Sul, os preços de venda e locação mais altos acabam por puxar a rentabilidade para cima. As salas de Leblon e Ipanema tiveram a terceira maior rentabilidade entre os bairros pesquisados: 53,9%. Já em Botafogo e Flamengo, com valores de venda mais baixos, a taxa foi a menor da cidade: 33,0%. Ainda assim, nessa região, a rentabilidade é de 4 a 7 vezes a variação da poupança. Para essa análise, levou-se em consideração o período de janeiro a dezembro de 2011.

Variação de índices financeiros (janeiro a dezembro)
IGP-M = 5,2240%
INCC = 7,3637%
IPCA = 5,9732%
Poupança = 7,4503%

Fonte: http://www.secovirio.com.br